四大银行对按揭贷款买房的征信要求？

发布时间：2019-08-05 热度：

按揭贷款买房也被称为房屋抵押贷款。指购房人以购买的房屋做抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款。再由购房人分期想银行还本付息的贷款业务。如果想申请按揭买房贷款，银行会对借款人的征信有什么要求呢？今天万金融小编就来跟大家聊聊四大银行对按揭贷款买房的征信有什么要求？
 


银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。这时候可以去当时有逾期的银行让他们开具“非恶意欠款证明”，一般有了这个银行就会给你贷款。不然就只能等到满5年记录清除。
 
四大行按揭贷款客户的征信要求
 
农业银行：
要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
 
建设银行：
1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
 
工商银行：
1.个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;
2.个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
 
中国银行：
贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
 
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