了解银行流水让我们顺利拿到房贷？

发布时间：2019-05-15 热度：

在房屋贷款的时候，我们给银行提交的资料当中有一份叫做银行流水，你的银行流水是证明你还贷能力一个方面的体现。虽然少数银行可以不提交银行流水，不过多数情况下，想申请房贷银行流水是比不可少的。那么你对银行流水了解有多少呢？今天万金融就为你普及一下什么是银行流水？申请房贷时，银行一般会对银行流水有什么要求？
 


什么是银行流水？
银行流水：指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水，普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
 
银行流水有哪三种？
1、工资流水
其实，工资流水就是大多数购房者最常见的银行流水，因为现在发放到银行卡的就是工资流水。一般来说，工资流水就是除了保险之外的收入，它主要就是体现你的收入稳定和保障，此外，奖金，津贴，分红也都可以是工资流水。
 
2、转账流水
对于银行转账功能，相信大家也是都会经常使用到的。其实，一般来说，转账流水就是指网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可这部分，其他人转账的则不纳入收入考察范围。
 
3、自存流水
自存流水就更加好理解的，它就是指人们平常生活里存入银行卡的流水记录。当然了，具体来说，自存流水就是指现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于部分有效流水。
 


申请房贷时，银行一般会对银行流水有什么要求？
1、一般的工薪阶层
银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。
 
2、中小企业业主和个体户业主
对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。
 
以上内容就是万金融为你解析的什么是银行流水？以及申请房贷时，银行一般对银行流水的要求！希望对你有所帮助！
 
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