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你看不懂的银行利率之“迷”

万金融小编与你解析银行利率之谜,告诉您如何看懂银行利率,以及银行利率有哪些分类!..

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你看不懂的银行利率之“迷”

发布时间:2019-12-23 热度:

我们常见的还款方式有四种
【利随本清】【先息后本】【等额本息】【等额本金】
它们从字面上来看,很相似,但直觉告诉我们它们肯定不一样。
那它们究竟有什么区别呢?



1. 
详解
【利随本清】
是指到约定日期后,借款人一次性将本金和所有利息一次性付清。
这种还款方式一般是出现在短期借贷,比如一年期的银行消费贷款等。
 
【先息后本】
这种还款方式是指,期间按约定时间间隔支付利息,到还款日期后再将本金归还。
这种也常用在短期借贷当中。
 
【等额本息】
这种还款方式是指,你每个月还款的金额相等,即本金逐步增加,利息逐步减少
这样你每个月还银行的钱是一样的。
 
【等额本金】
等额本金是指每个月归还等额的本金,但是贷款利息随着贷款的时间逐步递减的方式
等额本息的特点就是定额还本+当期利息
这样归还方式的特点是,每个月归还金额逐步递减


 
等额本息&等额本金差异
上面这张图很好的展现了,两种长期还款方式的区别,重点注意每月还款金额和区别。
两种还款方式没有好坏之分,主要还是看借款人的实际经济情况:资产负债率、现金流等情况。
像等额累进这种不常见的还款方式不赘述,有兴趣的看官可以自行查阅。
 
2. 利率知多少
利息差异
说完四种付款方式,我们来说一下他们之间的利息差异,
我们之前有一位客户老王,年底需要向银行借一笔拆放资金,
贷款额度100万,还款期限1年。
银行给出的利率都是5.55%
请问哪一种实际利率最低呢?
首先,【先息后本】的实际利率是5.82%!
因为,它有一个“砍头息”,到手之前会先扣除第一笔利息。
那么另外三种的利率都是5.55%,付出的利息金额就一样吗?
也不是!
实际上,【先息后本】【利随本清】的利率不一样,但是它们最后付出的本金是一样的
都是55000元!(晕了没)
而【等额本金】【等额本息】差异虽然不大,
但是它们实际利息额是30062.50元和30316.80元
也就是说,等额本金是最划算的?
那我们的小毅团队就协助老王通过等额本金方式向银行借款了?
也没有!

3. 时间价值
首先,
我们借钱并不是为了借钱而借钱,
我们借用资金,是相信通过这笔资金购买生产资料,
然后通过生产资料,扩大生产,
未来可以提供更好的收益!
所以,资金是具有时间价值的,
当我们对未来的盈利能力有信心的时候,
我们应该尽可能多的时间占有这笔资金才是收益最大的选择,
所以,最后老王在我们小毅业务员的帮助下,
通过利随本清的方式向银行贷到这笔款!

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