按揭买房的条件是什么？

发布时间：2019-08-03 热度：

没有贷款过的人可能都会想，贷款不是人人都可以贷吗？其实不然，贷款是需要资质的。是要看看你是否符合贷款的条件。按揭买房也是一样。今天我们就和万金融小编一起来看看按揭买房的条件是什么？
 


一、大陆合法居民，且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可买房。
 
二、买房时，按付款方式分：一次性全款和按揭付款。一次性付款，对购房者没什么约束，如按揭贷款，需购房者满足如下条件：
 
1．稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。
 
2．申请贷款的年限加现有年龄之和不超60岁。
 
3．按揭房产有共有人的须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人须具备以上条件。
 
4．按揭房产已用年限和按揭年限之和不超30年。
 
5．借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付30％的首付款。银行规定的其他条件。
 
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