发布时间：2019-05-23 热度：
我见过很多年轻人买房，存够了首付的钱去买房时都很兴奋。开发商说什么都好，也不仔细推敲购房按揭合同细节！就盲目的缴纳了首付，到最后后悔的时候，搞得自己焦头烂额！今天小编就告诉你按揭购房前你必须要注意的三个方面？
按揭购房注意一：付首付之前，不要忘了再次确认购房信息。
在交首付之前你需要确认的信息是：
1. 我是不是真的需要这套房子
2. 我是不是必须买到这里
3. 有没有比这更合适的房子
4. 这个位置的房子对于以后的工作、生活是否便利
5. 小区环境以后好还是差
6. 自己选择的楼层是否恰当
7. 户型是否满意
8. 开发商在销售中有没有欺骗自己的行为
9. 是不是还有哪些疑虑没搞清楚
10. 这套房子房价有没有超出自己的预算范围
为什么需要确认这些信息呢？
因为如果你一旦缴纳了首付，几十万的首付款，后悔想退的话，别说门了，连窗的没有。
按揭购房注意二：付首付之前不要忘了查清楚自己的征信情况。
如果你在没有查询征信之前就缴纳了房屋首付，那么如果你去银行帮里购房按揭手续时，你的征信问题，例如征信糟糕或者被拉入了很名单，导致按揭购房无法正常办理。你这个时候又该怎么办呢？
而且你又缴纳了首付，购房者要求退首付，开发商没有违约不退还并且要求购房者采用其他途径缴纳购房款，最后可能首付款白白送人（就算能要回来，也要扯皮好几年。）
按揭购房注意三：付首付之前，不要忘了看合同条款
付房屋首付之前你应该注意购房按揭合同一下几点：
1. 数据条款，包括总房价、每平米价格、房子面积、公摊面积、交房日期等；
2. 双方违约责任，包括延迟交房违约责任，房屋面积交付时过大过小责任等；
3. 物业与开发商口头承诺的事情是否在合同中体现，因为现在开发商都喜欢空口白话，最后不兑现，很多人却是冲着这种美好的蓝图去的，真的有没有看看合同就知道了。
以上就是小编为你介绍的按揭购房前你必须注意的三个方面！希望对即将买房子的你有所帮助！
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