发布时间：2019-05-07 热度：
一般来说住房贷款有两种贷款方式可以选择，一种叫等额本息，一种叫等额本金。从字面意思来看，这两种贷款方式只有一字只差，那么我们到底选择哪种贷款方式可以让100的房贷少还17万的利息呢？下面我们就来距离说明一下！
例如：张三住房贷款100万元，贷款期限是30年，房贷利率为基准利率4.9%。通过我们有一篇为：“贷款利息的计算公式是什么及贷款利息的计算方法？”里面提供的等额本息贷款利息及等额本金贷款利息的计算公式可以得出他们总共需要还款的利息如下：
等额本金的还款方式，利息为737041.08元；
等额本息的还款方式，利息为910617.2元。
这两者之间差了约17.4万元。
这也就是说张三选择等额本金的还款方式比选择等额本息的还款方式少还了17.4万的银行利息！
那么等额本金可以少还这么多利息，为什么还有那么多买房的人选择等额本息呢？这就牵扯到每月还款的问题了。
如果张三选择了等额本金的贷款方式，利息是可以少还17.4万元，但是他首月就还还款6861.11元；之后每月还款递减11.34元；
如果张三选择了等额本息的贷款方式，每月还款金额相同，均为5307.27元。
所以从上面的这一组每月还款额度的数据可以看出，选择等额本金虽然可以少还银行利息，但是前期还款比较多，对于工薪阶层或者事业刚起步的人来说，如果不能承受前期的还款压力，还是应该选择等额本息，当然如果可以承受，那么最好还是选择等额本金。不仅可以少还利息，而且到了后期也会越来越轻松！
以上就是小编告诉你的100万住房贷款选择等额本金的贷款方式可以少还17万利息，如果还没有买房的朋友你会选择哪种方式呢？
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