发布时间：2019-04-12 热度：
相信一些在申请抵押贷款的朋友会有一些疑问，比如外地的房产可以申请办理抵押贷款吗？快随小毅一起来看看吧！
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
在2006年到2009年，外地的房产申请办理抵押贷款是允许的，但是后来银行慢慢地叫停了此项业务。因为外地的房子申请办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况；借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。
所以目前，贷款机构只受理在服务区域内的房产作抵押申请贷款，不接受异地房产抵押，而且还要求借款人在当地有稳定的工作。
如果真是想要做房产抵押，但是房产是外地的，借款人可以通过以下方式来解决资金难题：
一、借款人可以以房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款。不过这可不是想的那么简单，必须得到当事人的认可，需要房产所有者出具同意抵押的相关承诺书；
二、寻找当地正规贷款机构办理无抵押贷款，很多贷款公司都有无抵押贷款服务，不过此项贷款对借款人的收入、信用情况要求较高，所以您要根据自己的实际情况作出合理的选择。
如果上面两个办法都不行，可以采用其他的贷款方法，比如汽车抵押、小额担保、信用贷款等等，具体可以咨询万金融，上帝关上了一扇门，我们万金融会为你打开一扇窗呀，难题总能解决的。
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