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【个人经营性抵押贷款】大龄童先生成功贷款350万元

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【个人经营性抵押贷款】大龄童先生成功贷款350万元

发布时间:2019-09-16 热度:

案例情况:
借款申请人童先生,59周岁,已婚,申请人从事工艺品的销售、设计及策划行业多年且名下有经验文化旅游的公司,申请人年轻时是军人,退伍转业后在银行工作多年。申请人名下房产评估价值524万元,房产里面有机构负债349万元,备用房是部队使用房,无产证。申请人需求融资资金为350万元。申请人征信良好,无逾期。

申请人向银行申请经营性抵押贷款时有如下问题:
1、申请人年龄偏大,对于贷款年限有限制
2、申请人为了合理避税,盈利模式为挂靠资质代销工艺礼品,销售规模未达到银行进件的收入要求。
3、客户抵押房产里有机构负债,客户备用房为使用权房且无证件。   

贷款方案:
1、借款申请金额350万,向A银行申请个人经营性抵押贷款,利率7.6%,授信期限为3年,月还利息,到期一次性归还本金。
2、根据申请人实际情况,为客户量身定制三年先息后本的还款方式,让申请人有效利用借款本金。


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